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 QUARTIER CORGNAC / APPARTEMENT T4

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Appartement 87.4 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref 063-26
Prix
95 000
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Description de l'offre

LIMOGES OUEST "ROSE DES VENTS": AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement T4 de 87 m², au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, dont deux équipées de rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une base saine et spacieuse. Une cave vient compléter ce bien. Une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, offrant un beau potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 87,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 8


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Cave OUI


Année de construction 1972


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 1 726,67 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 87 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %


Dont état des lieux 262,20 €


Taxe foncière annuelle 1 378 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 692 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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