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 EXCLUSIVITÉ LIMOGES "BEAUBLANC" Maison de ville à rénover (jardin/garage)

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Exclusivité

Maison 132 m² - 8 pièces - Limoges (87000)

Ref 135-21
Prix
182 300
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ Limoges "Beaublanc" : AUGUST est heureux de vous faire part de cette vraie belle opportunité disponible en EXCLUSIVITÉ dans notre agence... Cette offre s'adresse aussi bien à celles et ceux en recherche de leur habitation principale qu'aux investisseurs en quête d'un bel immeuble à réhabiliter!!! Il s'agit d'une ravissante maison années 30 parfaitement saine qui dispose de nombreux atouts dont de ravissants parquets massifs et d'authentiques cheminées...ce genre de bien qui mérite une rénovation de qualité !!! Élevé sur cave, son RDC dispose de 4 pièces réparties autour du couloir d'entrée pour former un plateau d'environ 65m2. Au 1er, son palier dessert un appartement de type 3 comprenant 1 cuisine, 1 séjour, 1 WC, 2 chambres et 1 SDE...pour un total de 65m2 supplémentaires. Quant aux combles, 2 chambres de 10m2 viennent compléter cette vaste habitation. Evolutive et pleine de cachet, cette maison de ville en pierre ne manquera pas de satisfaire les plus exigeants d'entre vous grâce à son garage, son beau jardin sur l'avant et sa grande cour sur l'arrière.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 287 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 182 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,24 %


Taxe foncière annuelle 1 920 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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