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 45min LIMOGES / 15min LA SOUTERRAINE - Maison en pierre (à finir de rénover)

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Exclusivité

Maison 155 m² - 5 pièces - La Souterraine (23300)

Ref 212-21
Prix
92 600
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ à 15 minutes de LA SOUTERRAINE : Avis aux amoureux de la campagne et du charme de l’ancien! AUGUST a le plaisir de vous présenter cette maison limousine en pierre située dans un joli hameau de la campagne creusoise à seulement 10 minutes de l’A20. Partiellement rénovée, elle vous offrira l’opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la modeler à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les très beaux volumes de son espace de vie de plus de 55m², dont 30m² de séjour et 26m² de pièce attenante équipée d’un poêle à bois. Un cellier, une chambre de 14m2, une salle d’eau et un coin WC complètent ce niveau. Le premier étage quant à lui, abrite 2 chambres de 17 et 25m2, un vaste bureau et un espace de 3,25 m², idéal pour créer une deuxième salle d’eau. Attenant à la maison, vous apprécierez son terrain d’environ 600 m2, exposé sud, parfait pour profiter du cadre bucolique.

Descriptif du bien

Code postal 23300


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 2 821 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Autre, Poêle


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse NON


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 92 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,94 %


Taxe foncière annuelle 247 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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