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EXCLUSIVITE "SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE" / Maison en pierre / 180m² hab. / 5 chambres / 2475m² de parc.

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Exclusivité

Maison 180 m² - 8 Pièces - Saint-Priest-Sous-Aixe (87700)

Ref 093-22
Prix
260 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE "SAINT-PRIEST-SOUS-AIXE" (17min Limoges) : AUGUST est emballé à l'idée de vous faire découvrir cette ravissante habitation en pierre de plus de 180m² habitables, nichée dans son écrin de verdure de plus de 2400m²... à seulement 5 minutes des communes d'Aixe-sur-Vienne et de Verneuil-sur-Vienne. Au delà de son cadre enchanteur, dominant le Pont de la Gabie, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la pierre. En RDC, sa large entrée dessert une première chambre de plus de 18m² servant à ce jour de salle de jeux, ainsi qu'un trés grand espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée (avec espace repas) de plus de 30m², et d'un vaste et lumineux séjour de plus de 35m² donnant de plain-pied sur sa terrasse et son parc arboré et clos. En bout de couloir, ce niveau comprend aussi 1 WC et une première SDE. Tandis qu'à l'étage supérieur, la visite se poursuivra avec la découverte de 4 grandes et belles chambres supplémentaires de presque 15m² chacune, et d'une SDB. Enfin, si toutefois, ces rares volumes ne suffisaient pas à contenter votre besoin d'espace, moyennant quelques travaux d'aménagement, un grenier accessible par un véritable escalier vous permettra d'accroitre facilement la susperficie habitable. AUGUST se tient à votre disposition au 05.55.12.18.69 pour convenir d'un RDV sur place !!!

Descriptif du bien

Code postal 87700


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 475 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,12 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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