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EXCLUSIVITÉ "SAINT JUNIEN" : ensemble immobilier 2 MAISONS + GRANGE de 200m²

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Exclusivité

Maison 157 m² - 3 Pièces - Saint-Junien (87200)

Ref 150-22
Prix
195 000
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Description de l'offre

Exclusivité "SAINT -JUNIEN" : AUGUST est heureux de vous présenter cet ensemble immobilier à fort potentiel…que vous soyez en recherche de votre habitation principale, ou en quête d’une opportunité « locative », cette annonce mérite toute votre attention. La visite commence par la maison principale. Une fois passée l’entrée vous serez séduit par le charme de cette habitation, au rez-de-chaussée vous trouverez une belle cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une vaste terrasse et le jardin, un salon et une salle de bains. Au premier étage 3 chambres seront à votre disposition ainsi qu’un WC. Le jardin n’est pas en reste avec une jolie parcelle arborée de plus de 1200 m². Pour ce qui est du côté pratique, une grande cave vous permettra de stocker vos effets personnels, vos conserves et vos plus beaux millésimes Cerise sur le gâteau : attenante à l’habitation principale mais bénéficiant d’une entrée indépendante, une deuxième maison à rénover d’environ 70 m2 comprenant : un salon-séjour une cuisine deux chambres un garage et une magnifique grange en pierre de 200m², vous permettront de coupler l’acquisition de votre résidence principale avec un investissement locatif traditionnel ou de type « air BnB »…ou simplement proposer à vos proches un hébergement offrant « autonomie » et « intimité ».

Descriptif du bien

Code postal 87200


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 1 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage AUTRE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %


Charges 1 400 €


Taxe foncière annuelle 1 187 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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