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Exclusivité / Guéret Centre / Appartement T2 / A Rénover Intégralement

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Appartement 40.4 m² - 3 Pièces - Guéret (23000)

Ref 146-23
Prix
39 500
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Description de l'offre

Exclusivité Guéret Centre : A quelques encablures de la Place du Marché, August est heureux de vous présenter cet appartement T2, d'environ 40M2, à rénover intégralement, possédant entrée, cuisine fermée, salle de bains, salon et chambre, le tout donnant à l'arrière d'un bâtiment ancien typiquement guérétois. Un petit balcon/ terrasse et une cave complètent ce bien qui séduira les investisseurs potentiels.

Descriptif du bien

Code postal 23000


Surface habitable (m²) 40,40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1940


Copropriété OUI


Lot n° 14


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 39 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 12.86 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 211 € et 1 639 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Guéret (23000)

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