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EXCLUSIVITE COUZEIX Maison 3 ch, sous sol complet, garage double, 860m² de terrain

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Exclusivité

Maison 153 m² - 5 Pièces - Couzeix (87270)

Ref 163-22
Prix
299 999
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE COUZEIX, AUGUST est heureux de vous présenter sa nouvelle trouvaille... Située à deux pas du bourg de Couzeix cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son vaste jardin et son état général irréprochable. Cette habitation édifiée en 1965 sur une parcelle de 860 m² se compose d’une large entrée, d’un vaste salon séjour de plus de 35m² donnant sur un balcon filant, d'une belle cuisine aménagée et équipée de plus de 13m² récemment rénovée. Coté nuit 3 vastes chambres seront à votre disposition (toutes munies d’un placard ou d’un dressing), ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce de 32 m² offrant un véritable potentiel d’évolution et une salle d’eau fraîchement aménagée. Pour les plus exigeants d’entre vous, un garage double de plus de 58 m² vous permettra de mettre vos véhicules à l’abri en plus de vous offrir un espace de stockage non négligeable. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste parc arboré et clos...sa terrasse et son barbecue vous permettront de profiter des belles soirées d’été en famille ou entre amis. Tandis que deux cabanons de jardin seront à votre disposition pour ranger matériel de jardinage ou autre salon de jardin.

Descriptif du bien

Code postal 87270


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 860 m²


Surface loi Carrez (m²) 153 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 999 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 282 850 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 278 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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