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AVENUE BAUDIN : Appartement 4 chambres

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Appartement 131.69 m² - 5 Pièces - Limoges (87000)

Ref G048-22
Prix
950 €
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES, Avenue Baudin, AUGUST vous invite à venir découvrir sa dernière pépite en location. Idéalement localisé, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement de 131m² se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Soignement décoré et parfaitement entretenu, il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée de plus de 25m² donnant accès sur un balcon filant et d'une grande cuisine aménagée équipée indépendante où vous pourrez facilement prendre votre déjeuner. Côté nuit, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un dressing et de l'autre côté une chambre spacieuse de 13m² avec placard avec une salle d'eau attenante. A l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre mansardée très cosy avec ses poutres apparantes. L'appartement est loué avec un grenier et une cave.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 131,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 131,69 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1930


Quartier Mairie


Loyer CC* / mois 950 €


Honoraires TTC charge locataire 966,60 €


Dont état des lieux 395,07 €


Dépôt de garantie TTC 895 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 55 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 461 € et 3 329 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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La ville de Limoges (87000)

* CC : Charges comprises

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