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Exclusivité / Boisseuil / Villa de 175m² hab. / Piscine

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Exclusivité

Maison 175 m² - 5 Pièces - Boisseuil (87220)

Ref 214-22
Prix
417 110
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Description de l'offre

Exclusivité Boisseuil : AUGUST est enthousiaste à l'idée de vous faire découvrir son dernier coup de coeur, une somptueuse villa à l'emplacement privilègiè, aux portes de Limoges, sur la commune recherchée de Boisseuil. Lovée sur un charmant terrain de 1200M², elle saura vous séduire par son environnement arboré et sa piscine chauffée, bien abritée derrière son poolhouse. L'intérieur n'est pas en reste et, dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par les beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés . Un séjour lumineux de près de 50M² annonce déjà une cuisine équipée (21 M²), donnant sur la terrasse couverte. Une première chambre de 15M2 , un wc et une salle de bain de 13M² complètent ce rez de chaussée. A l'étage, organisées autour d'une belle mezzanine, 2 autres chambres de 11 et 13M² , dont l'une avec son dressing intimiste , entourent 2 bureaux . L'un des deux pouvant convenir pour une petite chambre de bébé ou de jeune enfant (8M²). Enfin, le sous sol vous permettra de rentrer 3 véhicules, d'avoir accés à un bureau supplémentaire, un espace de stockage et une jolie cave atypique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87220


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 417 110 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 396 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %


Taxe foncière annuelle 1 735 €


Diagnostics de performance énergétique

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