Description de l'offre
EXCLUSIVITE LIMOGES « SAINT MARTIAL » AUGUST est particulièrement fier de vous présenter cette ravissante villa d’architecte datant de la fin du 19ème siècle.
Votre émerveillement commencera dès l’observation de la façade agrémentée d’éléments architecturaux qui lui confèrent une dimension élégante et singulière.
L’entrée est tout aussi majestueuse : sol en carreaux de ciment, moulures et vitraux nous confirment que nous sommes en présence d’une maison de caractère !
La pièce de vie de plus de 30m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses 3 portes fenêtres et présente l’avantage d’être en retrait de la rue par la présence d’une terrasse à l’avant.
La cuisine équipée de 7,48m² est séparée du séjour mais, si le cœur vous en dit, un espace ouvert peut être envisagé.
Un WC complète ce niveau.
Coté extérieur, à l’arrière de la maison et accessible depuis les pièces de vie, vous serez séduit par la terrasse et son jardinet surélevé pour leur situation au calme, à l’abris des regards.
Le premier étage accueille un WC séparé et 2 chambres spacieuses avec chacune sa pièce d’eau, composée d’une baignoire pour l’une et d’une douche pour l’autre.
Au 2ème étage, vous aurez le plaisir de découvrir une chambre de 10, 50 m2, un espace ouvert pouvant facilement être transformé en quatrième chambre et deux pièces de 7,53 m² et 4,77 m² pouvant faire office, selon vos besoins, de salle d’eau, dressing ou encore de bureau.
La cave, quant à elle, vous offrira un espace de stockage intéressant.
Le plus : un emplacement de stationnement couvert et sécurisé peut vous être loué avec ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
