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EXCLUSIVITE MAGNAC-BOURG PAVILLON SOUS-SOL AVEC TERRAIN ET PISCINE

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Exclusivité

Maison 101.83 m² - 5 Pièces - Magnac-Bourg (87380)

Ref 008-23
Prix
281 525
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE MAGNAC-BOURG : située à seulement 20 minutes de LIMOGES, AUGUST est heureux de vous présenter sa nouvelle exclusivité. Vous serez charmé par ce pavillon de plain pied sur sous-sol édifié en 2010 sur une parcelle de plus de 2700 m². Cette habitation se compose en rez-de-jardin d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 50m² donnant accès de plain-pied à une grande terrasse avec vue magnifique sur notre chère campagne Limousine, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Quant au sous-sol, il pourra acceuillir vos véhicules, ainsi que du stockage en tout genre, et éventuellement la création d'une quatrième chambre. Côté jardin, vous serez séduit par le charme et le calme de ce coin de verdure agrémenter de sa piscine chauffée et de son appenti, idéal pour les soirées estivales en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87380


Surface habitable (m²) 101,83 m²


surface terrain 2 716 m²


Surface loi Carrez (m²) 101,83 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2010


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 281 525 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,24 %


Taxe foncière annuelle 1 027 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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