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EXCLUSIVITE "SQUARE DES EMAILLEURS", appartement 2 chambres + parking

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Exclusivité

Appartement 94.05 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref 017-23
Prix
213 800
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Description de l'offre

Exclusivité LIMOGES « Foucaud » : Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractére, AUGUST a le plaisir de vous présenter sa dernière pépite...un magnifique type "duplex" à l'emplacement privilégié qui saura combler les amoureux de l’ancien... L'entrée de cet immeuble parfaitement entretenu est ornée d'authentiques carreaux de ciment, de boiseries et de superbes vitraux. Les portes de l’appartement s’ouvrent sur un vaste et lumineux séjour de plus de 32m² doté de parquet et de cheminée, puis sur une cuisine aménagée et équipée. La visite se poursuit par le coin nuit oû l’on retrouve deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Pour le compléter, sa partie en duplex dévoile un espace aménagé de 19 m² au sol pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Au delà de son emplacement privilègiè et de ses très belles prestations, cet appartement vous sera cédé avec deux caves et une place de parking privative et sécurisée. Bref...il s'agit là d'un bien d'exception qui n'attend plus que votre visite pour valider le coup de coeur !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 94,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 55


Quote Part annuelle des charges 464,34 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 213 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 503 € et 2 033 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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