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IDEAL INVESTISSEUR : Appartement T1 Bords de Vienne

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Appartement 21.77 m² - 1 pièce - Limoges (87000)

Ref 026-23
Prix
65 500
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Description de l'offre

LIMOGES : Vous souhaitez faire un investissement de qualité sans aucun travaux à réaliser ? AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement chaleureux de type 1 de de plus de 37m² au sol dans le quartier privilégié des bords de Vienne. Dans une résidence sécurisée de 8 lots seulement, celui-ci se situe au troisième et dernier étage. Dès l'entrée dans le logement, vous serez agréablement surpris par sa luminosité grace à une triple exposition sans aucun vis à vis et vous offrant une vue imprenable sur Limoges et sa cathédrale. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 18m² au sol avec placards aménagés en rampants, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et d'une salle d'eau avec WC. A proximité immédiate du centre ville et à deux pas des bus et des commerces, il sera le lieu idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une location de courte durée. (AirBnB). Faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 21,77 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 713,90 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 65 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,17 %


Charges 48 €


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique

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