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EXCLUSIVITE ISLE / Maison neuve / 4 chambres / Piscine

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Maison 128.7 m² - 6 Pièces - Isle (87170)

Ref 161-23
Prix
330 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ISLE: AUGUST vous invite à venir découvrir cette magnifique maison neuve offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Située dans une impasse calme et paisible avec la Vienne en contrebas, cette maison est idéale pour les familles qui cherchent une vie tranquille à proximité du centre ville de LIMOGES. Au rez de jardin, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, un espace buanderie et un grand garage de 50m². Vous pourrez également profiter d'une suite parentale de 30m² avec un dressing et une salle d'eau privative pour un confort optimal. Au rez de chaussée, cette maison offre une grande pièce lumineuse de plus de 38m² donnant accès à une terrasse en bois avec piscine creusée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Concernant la cuisine, celle-ci sera à aménager à votre convenance afin de garantir un aménagement adapté à votre mode de vie. Le coin nuit quant à lui, dessert un WC, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que trois chambres avec placards aménagée mesurant chacune entre 11 et 13m². Sur l'arrière de la maison, vous n'aurez aucun vis à vis, vous garantissant une intimité absolue. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre alors n'hésitez plus à nous contacter pour la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87170


Surface habitable (m²) 128,70 m²


surface terrain 488 m²


Surface loi Carrez (m²) 128,70 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage AUTRE


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Année de construction 2022


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 311 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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