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CONDAT SUR VIENNE / APPARTEMENT T4 / JARDIN PRIVATIF / GARAGE

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Exclusivité

Appartement 79.85 m² - 4 Pièces - Condat-Sur-Vienne (87920)

Ref 158-23
Prix
144 400
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE CONDAT SUR VIENNE: AUGUST vous invite à venir faire la découverte de cet appartement T4 en duplex avec jardin, situé au premier étage d'une copropriété moderne construite en 2007. Avec une surface de 79,85 m², cet appartement spacieux vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour une vie paisible en famille. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, menant à un séjour lumineux où la convivialité est à l'honneur. La cuisine attenante est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, un WC séparé est également disponible pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative pour votre plus grand confort, tandis qu'une deuxième salle de bains avec WC est à la disposition des autres membres de la famille ou des invités. L'appartement est vendu avec un garage, offrant une solution de stationnement pratique, et une cave pour le rangement supplémentaire. Le jardin est un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant. Situé dans un quartier calme et convivial, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles. Ce T4 en duplex avec jardin est une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87920


Surface habitable (m²) 79,85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Année de construction 2009


Copropriété OUI


Lot n° 33


Quote Part annuelle des charges 1 078 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 144 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 134 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.36 %


Taxe foncière annuelle 1 394 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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