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EXCLUSIVITE SECTEUR "EMAILLEUR" / Appartement T3 / Garage + cave.

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Exclusivité

Appartement 59.29 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 118-23
Prix
103 600
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : August est content de vous faire découvrir ce nouvel appartement T3 de 60 m² a deux pas des émailleurs et du CHU. Au premier étage d'une copropriété, au sein d'un quartier proche de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace soigneusement aménagé, avec de nombreux rangements. Cette première impression vous donnera un avant-goût du confort qui vous attend tout au long de votre visite. Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur plus de 22 m² avec un balcon dans son prolongement, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. La cuisine, récemment équipée, vous ouvre ses portes pour concocter de délicieux repas. Avec des installations modernes et pratiques. Poursuivez la visite avec l'espace nuit, où deux belles chambres vous accueillent chaleureusement. Chacune d'entre elles est dotée de rangements. La salle d'eau, récemment rénovée avec une vision moderne, a été pensée pour répondre à vos besoins et à votre confort. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Un garage privé vous assure un espace sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 59,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,29 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Lot n° 458


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 2 457,67 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 103 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.05 %


Taxe foncière annuelle 773 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 123 € et 1 519 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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