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EXCLUSIVITE "SUD HAUTE-VIENNE" / Vaste propriétè en pierre / Maison d'hôtes + chambres.

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Exclusivité

Maison 395 m² - 17 Pièces - La Porcherie (87380)

Ref 128-23
Prix
711 050
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE "SUD HAUTE-VIENNE" : Aux portes de la Corrèze, au coeur du village de La Porcherie, AUGUST est impatient de vous faire découvrir cette ravissante propriétè en pierre constituée d'une habitation principale, de 2 gîtes, 3 chambres d'hôtes et 1 grange. Parfaitement rénové et soigneusement décoré, cet ensemble immobilier s'adresse aux amateurs de biens authentiques en quête de projet locatif type "Maison d'hôtes". Implanté à seulement quelques minutes de l'autoroute A20, vous serez comblès par ses prestations générales et le potentiel qui s'en dégage... La maison principale, actuellement occupée par ses propriètaires, dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine U.S aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa SDB privative, et d'une large mezzanine surplombant l'espace de vie, pouvant accueillir une chambre supplémentaire et une SDE. Les 2 gîtes disposent quant à eux d'un séjour avec cuisine U.S aménagée et équipée, de 2 chambres type suite, d'une terrasse et d'un accés au parc arboré avec piscine et "pool-house" aménagé. Pour ce qui est des 3 chambres "doubles", elles sont dotées d'une SDE privative et bénéficient d'un espace "petit-déjeuner" commun afin d'optimiser le confort de ses occupants. Ses prestations générales, son emplacement privilègiè et ses volumes devraient ravir les plus exigeants d'entre vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87380


Surface habitable (m²) 395 m²


surface terrain 2 431 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 17


Nb de salle de bains 8


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Electrique, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 711 050 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.57 %


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 352 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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