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LADIGNAC-LE-LONG : Maison de 155 m² hab sur un terrain de 4 000 m²

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Maison 155 m² - 7 Pièces - Ladignac-Le-Long (87500)

Ref 127-23
Prix
265 000
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Description de l'offre

LADIGNAC-LE-LONG : idéalement situé à proximité du bourg de Ladignac-le-Long, à 45 min au Sud de Limoges, et, à mi-chemin entre Bussière-Galant et Saint-Yrieix-la-Perche. August est ravi de pouvoir vous proposer cette nouvelle pépite ! Amateurs de l'ancien venez découvrir cette charmante maison de 155 m² habitables sur deux niveaux, implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur votre droite l'espace salon avec sa belle cheminée à foyer ouvert au centre de la pièce, et sur votre gauche l'espace salle à manger. Au bout du couloir, vous entrerez dans l'espace cuisine de 28 m². Une salle d'eau complétera ce niveau. L'étage se compose quant à lui, d'un palier qui dessert 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Profitez des nombreuses et grandes ouvertures pour baigner dans la luminosité naturelle. Côté extérieur, le jardin d'environ 4 000 m² sans vis-à-vis, agrémenté de verdure, offre un véritable paradis de tranquillité. La piscine chauffée située à proximité de la terrasse est une invitation à la détente et aux plaisirs estivaux. C'est l'endroit idéal pour se réunir en famille et entre amis !! N'attendez plus, et contactez-nous pour venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87500


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 188 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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