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8 PIECES 213 M² 1550 M² / CONDAT-SUR-VIENNE / MAISON / 5 CHAMBRES / DE NOMBREUSES DEPENDANCES

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Exclusivité

Maison 213 m² - 9 Pièces - Condat-Sur-Vienne (87920)

Ref 164-23
Prix
234 500
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ "CONDAT-SUR-VIENNE" : AUGUST est ravi de vous montrer cette nouvelle pépite ! À mi-chemin entre le centre-ville de Condat-sur-Vienne et la zone SUD de Jardiland, cette maison de 213 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 500 m², est idéalement située. En franchissement le seuil, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de plus de 40 m², un escalier scinde l'espace en deux avec, sur notre gauche, le séjour et sa cheminée authentique. Et sur notre droite, la salle a manger, ainsi que la cuisine dans la prolongation, de plus de 16 m². Une salle d'eau ainsi qu'un WC completent ce niveau. Aux premier et deuxième étage, cinq chambres vous attendent, dont l'une d'elle possède un dressing en duplex. Cette maison à bien été pensé, car nous avons une salle d'eau à chaque niveau. Les chambres sont spacieuses et lumineuses grâce à leur superficie et leur exposition. Petit plus, la partie gauche de la maison est indépendante et accessible par le salon. On y retrouve un espace bureau en rez-de-chaussée, une chambre ou une salle de jeux au premier ,et enfin au dernier niveau des combles de 15 m² aménageables. Cette maison ne manque pas d'espace pour combler toute la famille ! Cerise sur le gâteau, plusieurs dépendances extérieures viennent compléter ce bien ! En prime, une belle vue sur Limoges, vous laissera admirer ... de magnifiques couchers de soleil. Cette maison est un véritable havre de paix, et est idéale pour les familles nombreuses ! Contactez-nous pour venir la visiter au plus vite !

Descriptif du bien

Code postal 87920


Surface habitable (m²) 213 m²


surface terrain 1 546 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.59 %


Taxe foncière annuelle 1 481 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 836 € et 3 836 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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