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LIMOGES "Churchill" / Vaste T5 Duplex / 4 chambres / 91,93m² hab.

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Appartement 91.93 m² - 5 Pièces - Limoges (87000)

Ref 024-24
Prix
187 300
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Description de l'offre

LIMOGES "Churchill" : En plein coeur de Limoges, au pied de la place Winston Churchill, AUGUST vous propose de venir faire la découverte de ce vaste et lumineux duplex de plus de 117m² au sol (dont 92,93m² Carrez). Niché au 3éme étage d'un très bel immeuble de caractère, ce bien bénéficie d'une rénovation récente qui fait de lui une véritable "petite pépite". A gauche, en entrant vous accéderez à son large séjour de presque 35m² dont le plafond est orné d'authentiques poutres apparentes. Sur ce même niveau, se situent sa belle et grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, et un dressing. A l'étage supèrieur, accessible par son bel escalier présent dans le séjour, vous apprécierez ses 2 chambres supplémentaires ainsi que la seconde salle d'eau. Au delà de son emplacement privilègiè, vous devriez apprécier ses volumes et sa luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 91,93 m²


Surface loi Carrez (m²) 91,93 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 6


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 187 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.03 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 658 € et 165 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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