Description de l'offre
EXCLUSIVITE LIMOGES "LANDOUGE" : AUGUST vous propose de venir faire la découverte de cette vaste et lumineuse maison traditionnelle édifiée en 1969 sur sa parcelle de 1127m².
Idéalement situé aux portes de Limoges, son environnnement privilègiè, ses volumes, sa rénovation récente et soignée en font un bien particumièrement rare...
En RDC, son ancien sous-sol a été aménagé de façon à pouvoir recevoir une seconde habitation indépendante composée de 2 chambres, 1 salon, 1 salle d'eau et 1 WC...ou des bureaux pour celles et ceux qui souhaiteraient y installer leur activité professionnelle.
Sur ce même niveau, vous apprécierez également sa grande cave, son atelier et sa buanderie-chaufferie dans laquelle en 2019, a été installé la chaudière à granules qui constitue désormais le chauffage central de la maison.
Au 1er étage, sa large entrée dessert de part et d'autre : un très beau séjour double de plus de 36m² ouvrant sur son balcon d'angle qui offre une agréable vue sur les alentours, ainsi qu'une ravissante cuisine aménagée et équipée de plus de 15m². Le côté "nuit" se prolonge par 3 chambres de 16m² chacune environ, 1 WC, et 1 grande et belle salle de bains moderne et fonctionnelle, munie d'une baignoire et d'une douche.
Le second niveau quant à lui, dédié aux enfants, a été lui aussi intégralement repensé. Il se compose d'une "salle jeux - salon T.V" entouré d'un WC, d'une salle d'eau et de 3 superbes chambres ornées de leurs parquets d'origine et laissant apparaitre la charpente traditionnelle de cette belle construction.
Véritable maison familiale, son agréable jardin qui l'entoure sera l'aire de jeux rêvé par vos enfants et devrait vous permettre de recevoir famille et amis en toute quiètude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
