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EXCLUSIVITE Limoges "MAUVENDIERE" / T3 à rafraîchir / Dernier étage avec ascenseur / Balcon et Garage.

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Exclusivité

Appartement 62.83 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 049-24
Prix
124 500
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE Limoges "Mauvendiere" : AUGUST est particulièrement enthousiaste à l'idée de vous faire découvrir l'une de ses dernières trouvailles... Il s'agit d'un ravissant appartement de type 3 situé au 5éme et dernier étage (avec ascenseur) d'une coproprièté de standing parfaitement entretenue. Fonctionnel et lumineux, ce bien dispose de nombreux atouts qui séduiront les plus exigeants d'entre vous...dont un emplacement privilégiè. Sa large entrée ouvre sur un WC, une cuisine aménagée et équipée avec accés direct sur son grand balcon/terrasse, et son sublime espace de vie de plus de 29m² accèdant lui aussi, par sa large baie vitrée, à son balcon et sa vue imprenable !!! (Possibilité de créer une seconde chambre en lieu et place du mobilier de salle à manger : voir photos). Côté "nuit", son couloir orné de grands placards de rangements dessert quant à lui, une SDB et une belle chambre. Cerise sur le gateau, ce bien vous sera cédè avec une cave et un garage !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 62,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.11


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 44


nombre de lots 23


Quote Part annuelle des charges 1 473 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 124 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.26 %


Taxe foncière annuelle 1 161 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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