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EXCLUSIVITE "Saint-Priest-sous-Aixe" / Vaste demeure en pierre / 6 chambres / 1 500m² de parc / Piscine.

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Exclusivité

Maison 255 m² - 8 Pièces - Saint-Priest-Sous-Aixe (87700)

Ref 063-24
Prix
399 515
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE "Saint-Priest-Sous-Aixe" (20 min Limoges) : AUGUST vous propose de venir faire la découverte de cette superbe demeure en pierre de plus de 250m² habitables, située à quelques encablures du Pont de la Gabie, à seulement 5 minutes d'Aixe-sur-Vienne et de ses commodités. Authentique, lumineux et fonctionnel, ce bien s'adresse aux amoureux de la pierre en quête de la perle rare !!! Dés votre entrée dans les lieux, en RDC, vous apprécierez la luminosité et le volume de l'espace de vie dont cette habitation dispose...plus de 100m² (comprenant l'entrée, la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le séjour) de plain-pied sur sa terrasse, son jardin et sa piscine. Arborés et fleuris, ses extérieurs ont eux aussi bénéficié d'une attention particulière en terme d'aménagement...véritable havre de paix où vous n'aurez aucun mal à vous projeter en famille ou entre amis. L'espace "nuit" quant à lui débute en RDC, avec une première chambre de plus de 13m² pouvant revêtir plusieurs fonctions (bureau, bibliothéque, salle de jeux...) ou simplement être ouverte sur la salle à manger. L'étage supérieur se compose d'un large palier desservant une très belle salle d'eau, 5 confortables chambres allant de 12 à 22m² ainsi qu'un vaste dressing aménagé d'environ 9m². Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare et particulièrement prisé... Nous nous tenons à votre disposition pour vous le faire découvrir au plus vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87700


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 1 747 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Poêle


Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 515 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.41 %


Taxe foncière annuelle 920 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 275 € et 4 431 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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