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EXCLUSIVITE LIMOGES

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Exclusivité

Maison 219.37 m² - 9 Pièces - Limoges (87000)

Ref 067-24
Prix
379 850
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES "OUEST" : AUGUST est impatient de vous faire découvrir cette ravissante maison entièrement rénovée et décorée avec soin. Idéalement située sur le secteur du "Puy Réjaud" à Limoges, cette habitation dispose en RDC d'un extraordinaire espace de vie de plus de 70m² de plain-pied sur sa terrasse et son jardin. Sur ce même niveau, se logent une première chambre et sa salle d'eau privative, une chaufferie et un grand atelier. Tandis qu'à l'étage supérieur, vous découvrirez son impressionnante salle de jeux de plus de 36m² avec accés au balcon, une grande salle de bains, un grand dressing et 4 trés belles chambres allant de 12 à 15m². Son jardin niché dans un environnement verdoyant aux portes de la ville, sera l'endroit idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquilité. Au delà de son emplacement privilègiè et de son esthétisme, ce bien est doté de prestations de qualité (double vitrage récent, volets motorisés, chaudière à granulés haut de gamme...) qui vous permettront de vous projeter "clefs en mains" sur ce nouveau lieu de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 219,37 m²


surface terrain 1 393 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage AUTRE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.51 %


Taxe foncière annuelle 1 693 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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