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EXCLUSIVITE SAINT GENCE: MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

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Exclusivité

Maison 87 m² - 5 Pièces - Saint-Gence (87510)

Ref 064-24
Prix
153 600
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE SAINT GENCE : AUGUST vous invite à venir découvrir sa dernière pépite !!! Nichée dans un paisible hameau de la charmante commune de SAINT GENCE, cette maison édifiée sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, un chaleureux salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée pour laisser libre cours à vos talents culinaires, un espace buanderie pour plus de praticité, et un WC indépendant pour votre confort. À l'étage, un palier doté d’un espace bureau vous mène à trois chambres douillettes, toutes pourvues de rangements ingénieux, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez également d'une terrasse couverte à l'avant de la maison, un lieu parfait pour des moments de détente en plein air. Une remise attenante vous offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain non attenant de 400 m², agrémenté d’un abri et d'une piscine hors sol, situé en face de la maison, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un secteur calme, cette maison lumineuse est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87510


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 533 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 153 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.41 %


Taxe foncière annuelle 466 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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