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MAISON COMPRENANT DEUX APPARTEMENTS, QUATRE GARAGES, ET UN JARDIN

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Immeuble 202.19 m² - 6 Pièces - Nexon (87800)

Ref 066-24 bis
Prix
137 000
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Description de l'offre

AUGUST vous invite à venir découvrir cette maison d'habitation, nichée au cœur de la charmante commune de Nexon. Avec ses 1043 m² de terrain, cette propriété offre un espace généreux et un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Cette demeure se compose de deux appartements, répartis sur trois niveaux pour répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre garages spacieux, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vous et vos proches. Le premier étage vous accueille avec un appartement spacieux et lumineux de 99,51 m², doté d'un charmant balcon. Montez au deuxième étage pour découvrir un autre appartement vaste et lumineux de 102,68 m², également agrémenté d'un balcon. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel, que ce soit dans le cadre d'un investissement locatif rentable ou d'une réhabilitation en une magnifique maison familiale avec jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87800


Surface habitable (m²) 202,19 m²


surface terrain 1 043 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Gaz, Fioul


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 127 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.79 %


Taxe foncière annuelle 1 830 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 970 € et 6 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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