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MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

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Exclusivité

Maison 130.5 m² - 6 Pièces - Limoges (87000)

Ref 057-25
Prix
280 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de ville, idéalement située à Limoges, dans le secteur de "Babylone", à deux pas des Bords de Vienne. Mitoyenne sur un côté et édifiée sur une parcelle de 282 m², cette maison entièrement rénovée avec goût, allie charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et dessert un vestiaire, un lumineux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant quatre chambres spacieuses, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol abrite un garage, idéal pour stationner votre véhicule, un espace buanderie-chaufferie et une cave, offrant ainsi tout le confort et le rangement dont vous avez besoin. Côté extérieur, le jardin, parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, sera votre havre de paix pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri de toute nuisance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 130,50 m²


surface terrain 282 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %


Taxe foncière annuelle 2 164 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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