Appartement 66.41 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref 126-24

Prix

71 300 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir le charme et le potentiel de cet appartement T4 situé dans le quartier du Chinchauvaud, à Limoges. Niché au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme, ce bien offre de belles possibilités de rénovation. D’une surface généreuse et bien agencée, il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, de trois chambres dont une avec un dressing, d’une salle de bains et de WC indépendants. Ce bien est parfait pour les amateurs de projets de rénovation et offre un superbe potentiel pour créer un espace unique et personnalisé. Cet appartement est vendu avec un garage privé et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires et un espace sécurisé pour votre véhicule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 66,41 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,41 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Année de construction 1959

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 56

Quote Part annuelle des charges 2 008,54 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 71 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,69 %

Taxe foncière annuelle 1 055 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 193 € et 1 615 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Limoges (87000)

APPARTEMENT T4 AVEC CAVE ET GARAGE

Appartement 66.41 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

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