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Folles (87) : Maison de bourg / 1000m² de jardin / Grange attenante/ Petite dépendance

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Maison 140 m² - 7 Pièces - Folles (87250)

Ref 039-25
Prix
150 600
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Description de l'offre

Folles (87) : August est heureux de vous amener au nord du département, à la limite de la Haute Vienne et de la Creuse pour découvrir cette adorable maison de bourg. Nichée au pied de l'eglise , cette maison est un havre de paix. L'entrée se fait par une cuisine toute équipée et aménagée de près de 18m² qui ouvre sur un double salon d'environ 60m² avec cheminée et grandes ouvertures sur une belle terrasse arrière. A l'étage, 5 chambres aux petites dimensions peuvent être réunies pour des espaces plus familiaux et adaptés à des espaces de nuit plus conséquents. Une grange attenante, aux belles dimensions, permet d'accéder également sur une belle terrasse arrière, elle même permettant d'aborder un magnifique terrain arboré et clos de près de 1000m². Une petite dépendance avec son four à pain fonctionnel termine ce joli bien qu'il convient de découvrir rapidement !

Descriptif du bien

Code postal 87250


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,57 %


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 761 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 233 € et 3 021 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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