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LIMOGES OUEST - T3 AVEC LOGGIA ET PARKING

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Exclusivité

Appartement 67.16 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 069-25
Prix
87 600
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES OUEST : Situé au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue, cet appartement de type T3 offre une surface de 67,16 m² et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que ses volumes généreux. L’entrée dispose de rangements pratiques et dessert une cuisine indépendante, prolongée par un cellier et un séchoir, apportant un véritable confort au quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, développe plus de 30 m². Il peut facilement être reconfiguré pour accueillir une seconde chambre, selon les besoins de chacun. Une loggia attenante prolonge l’espace de vie et offre un extérieur agréable. Un dégagement mène à la partie nuit, composée d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un WC indépendant et d’une chambre dotée de rangements. L’appartement est vendu avec une place de parking, un atout appréciable en milieu urbain. Ce bien, situé proche de toutes commodités, constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 67,16 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,16 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Nombre de parking 1


Année de construction 1976


Copropriété OUI


Lot n° 81


nombre de lots 108


Quote Part annuelle des charges 2 144,57 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 87 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,5 %


Taxe foncière annuelle 1 129 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 119 € et 1 513 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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