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EXCLUSIVITE LIMOGES "BORDS DE VIENNE / BABYLONE" : Maison 3 chambres avec garage

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Exclusivité

Maison 113.66 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref 075-25
Prix
187 300
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Description de l'offre

Située dans une impasse paisible, à quelques pas des bords de Vienne, cette maison vous séduira par ses prestations et son environnement au calme tout en étant proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 349 m², elle se compose d'un étage entièrement rénové proposant une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine neuve aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Au rez-de-chaussée (à rafraîchir) vous trouverez une grande chambre de plus de 17 m², un espace buanderie et un WC. Idéal pour créer un studio indépendant, un espace ados, ou un bureau ... Un garage est également présent. Les atouts : - Chauffage performant par pompe à chaleur récente - Menuiseries et volets roulants neufs - Jardin facile d’entretien - Potentiel évolutif du rez-de-chaussée Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 113,66 m²


surface terrain 349 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 187 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,03 %


Taxe foncière annuelle 1 603 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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