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LIMOGES NORIAC APPARTEMENT T3 AVEC LOGGIA

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Exclusivité

Appartement 65.3 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 083-25
Prix
99 600
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES : AUGUST vous invite à venir découvrir ce bel appartement de type 3, situé dans le quartier « Jules Noriac » à LIMOGES. Au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce logement lumineux de plus de 65 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d’un salon confortable ouvrant sur une loggia offrant une vue dégagée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En complément, une cave privative vient parfaire les prestations de ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Un appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 65,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 9


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1959


Copropriété OUI


Lot n° 198


nombre de lots 116


Quote Part annuelle des charges 2 294 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 99 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,26 %


Taxe foncière annuelle 1 117 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 318 € et 1 782 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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