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Exclusivité Limoges Marceau / Appartement T3 / 97m²

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Exclusivité

Appartement 97 m² - 4 Pièces - Limoges (87100)

Ref 086-25
Prix
192 300
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Description de l'offre

Exclusivité Limoges Marceau : August vous convie au sein d'un bel immeuble Art Déco donnant sur la Place Marceau pour vous faire découvrir ce magnifique T3 avec cave . Dès l'entrée , vous serez happé par la dimension du double salon (45m²) et ses ouvertures ouvragées par lesquelles la lumière rentre sans retenue ! Deux chambres, de 11.63 et 15.30m² encadrent une salle de bain entièrement neuve . La cuisine de 9.10m², toute équipée, et neuve ,n'est pas en reste et ajoute à ce bien toute la plus value qu'il revendique . Au final, c'est un appartement , aux dimensions généreuses, aux parquets d'origine et aux prestations techniques neuves, qu'il faut s'attacher à visiter RAPIDEMENT !

Descriptif du bien

Code postal 87100


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Sur Place Marceau


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 19


Quote Part annuelle des charges 3 456 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 192 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,83 %


Charges 288 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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