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BONNAC LA COTE MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET SOUS-SOL

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Maison 85 m² - 4 Pièces - Bonnac-La-Côte (87270)

Ref 089-25
Prix
166 400
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Description de l'offre

AUGUST vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 85 m², idéalement située sur la commune de Bonnac-la-Côte, à deux pas du bourg. Édifiée sur une parcelle de 659 m², entièrement clôturée et arborée, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée, d'un lumineux salon/salle à manger avec insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il permet de stationner plusieurs véhicules, offre de vastes espaces de stockage et la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...). L’extérieur, fonctionnel et facile à entretenir, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87270


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 659 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Année de construction 1989


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 166 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,35 %


Taxe foncière annuelle 947 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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