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LIMOGES OUEST T2 AVEC BALCON

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Exclusivité

Appartement 47.43 m² - 3 Pièces - Limoges (87000)

Ref 118-25
Prix
79 100
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir cet agréable appartement T2 de plus de 47 m², situé sur le secteur OUEST de Limoges, dans un environnement calme et recherché. Implanté au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre avec rangement, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il dispose également d’une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, calme et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 47,43 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1971


Copropriété OUI


Lot n° 69


nombre de lots 322


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 79 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,86 %


Taxe foncière annuelle 831 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 652 € et 882 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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