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LIMOGES "MONJOVIS" : Maison non mitoyenne 130m² avec piscine

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Maison 130 m² - 4 Pièces - Limoges (87100)

Ref 116-25
Prix
307 400
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Description de l'offre

LIMOGES « MONTJOVIS » : Découvrez cette charmante maison de ville non mitoyenne des années 40, idéalement située dans le quartier Labussière / Montjovis. En contrehaut et en retrait de la rue, elle vous séduira par son cachet. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie de presque 50 m² composé d’une salle à manger, d’un espace bibliothèque cosy et d’un salon chaleureux avec insert. Une cuisine équipée prolongée par une véranda lumineuse, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un dressing, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres de 16 et 9m², dont l'une dessert des combles aménagés en espace couchage. L'extérieur intimiste, à l'arrière de la maison, comprend une piscine chauffée, une terrasse en bois exotique et une pergola bioclimatique, parfaits pour vos moments de détente. En sous-sol, deux garages, une buanderie et un espace de stockage complètent ce bien rare.

Descriptif du bien

Code postal 87100


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 262 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois, Gaz de ville


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €


Taxe foncière annuelle 2 706 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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