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Exclusivité Limoges Landouge : Maison 90m² / 3 chambres / Terrain 590m² / Garage

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Exclusivité

Maison 90 m² - 4 Pièces - Limoges (87100)

Ref 008-26
Prix
129 500
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Description de l'offre

Exclusivité Limoges Landouge : August vous invite à quelques pas de Limoges centre, dans le quartier de Landouge pour découvrir ce pavillon de 1986 à la structure et à la toiture impeccable. Nichée sur une parcelle de 590m², à l'abri des regards, cette maison, élevée sur sous sol complet avec garage et atelier, conviendra aux amateurs de réhabilitation . Une belle pièce de vie d'environ 27m² et sa cheminée avec insert,  et son ouverture directe sur la terrasse avant, une cuisine séparée ,à reprendre, d'environ 11m²  annoncent  un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Le type de bien idéal, avec un bon profil énergétique, qui mérite toute votre attention !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87100


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 590 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1986


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,92 %


Charges 195 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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