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MAISON DE VILLE DE 120 M² AVEC JARDIN

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Exclusivité

Maison 119.27 m² - 6 Pièces - Limoges (87000)

Ref 016-26
Prix
265 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LIMOGES: AUGUST vous invite à venir découvrir cette belle maison de ville non mitoyenne de 120 m² habitables, idéalement située dans le secteur « Locarno » à LIMOGES. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec rangements, offrant un accueil chaleureux et fonctionnel. En demi-palier, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace convivial s’ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse et son jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant, ainsi qu’une confortable suite parentale avec dressing, salle d’eau et espace buanderie, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres lumineuses et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, parfaitement adaptée à la vie familiale. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin agréable et facile à entretenir, permettant également le stationnement de vos véhicules. Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, dans un environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 119,27 m²


surface terrain 593 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Année de construction 1929


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 834 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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