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Exclusivité Limoges Centre / Appartement Loft 205m² / Parking couvert

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Exclusivité

Appartement 205 m² - 5 Pièces - Limoges (87000)

Ref 019-26
Prix
348 800
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Description de l'offre

Exclusivité Limoges Centre : August est heureux de vous présenter cet appartement de 205m2, de type Loft, à l'ambiance très New Yorkaise. A quelques mètres des rues pietonnes et de la Mairie, niché au fond d'un cour calme, ce joli bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée, une entrée de 28m2 et une buanderie, encadrent un accès direct à un garage couvert. A l'étage, à l'emplacement d'un ancier atelier , vous serez accueilli par un plateau de plus de 110m² comprenant cuisine ouverte et équipée, cellier et wc fermés. Au second et dernier niveau, un couloir-mezzanine dessert 4 chambres, chacune avec son dressing et sa climatisation réversible, une salle de bain et une salle d'eau. C'est un produit rare, lumineux et central, pour les amoureux des bâtiments industriels réhabilités, avec goût, en un loft singulier !

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 205 m²


Surface loi Carrez (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Lot n° 72


nombre de lots 49


Quote Part annuelle des charges 2 100 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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