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VERNEUIL SUR VIENNE MAISON EN PIERRE AVEC GRANGE ET JARDIN

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Exclusivité

Maison 214 m² - 6 Pièces - Verneuil-Sur-Vienne (87430)

Ref 028-26
Prix
269 100
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE VERNEUIL SUR VIENNE: AUGUST vous invite à venir découvrir cette charmante maison en pierre de 214 m², accompagnée de sa grange de plus de 180 m² en dépendance, le tout implanté sur une belle parcelle de 1625 m². Située au calme sur la commune de VERNEUIL SUR VIENNE, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace généreux desservant un salon-salle à manger chaleureux avec insert, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier/arrière-cuisine fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. L’ensemble du rez-de-chaussée offre un accès de plain-pied à une agréable terrasse et à un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Au second niveau, laissez-vous séduire par un plateau remarquable, entièrement isolé, où la charpente apparente, majestueuse, apporte un cachet rare et une atmosphère unique. Un espace à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre, de l’espace et de la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87430


Surface habitable (m²) 214 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %


Taxe foncière annuelle 1 436 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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