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APPARTEMENT T6 AVEC BALCON ET PARKING

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Appartement 106.01 m² - 6 Pièces - Limoges (87000)

Ref 030-26
Prix
97 600
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Description de l'offre

LIMOGES SUD: AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement T6 de 106 m², offrant un fort potentiel après rénovation. Idéal pour un projet familial ou un investissement, ce bien se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée avec cellier, d'un salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que de quatre chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’optimiser un projet locatif. Vous apprécierez également son balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Situé dans un immeuble de 1965, l’appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie de tous les jours facilitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 106,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,01 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 2 822,53 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,44 %


Taxe foncière annuelle 1 612 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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