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Limoges Quartier des Casseaux / Maison 6 chambres / Garage / Jardin 100m²

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Maison 170 m² - 9 Pièces - Limoges (87000)

Ref 034-26
Prix
297 000
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Description de l'offre

Limoges Quartier des Casseaux : August vous convie à mi chemin entre la gare et le quartier animé des Casseaux à la découverte de cette maison familiale de 170m2 habitables. Forte de son architecture typique des années 30, elle saura combler les amoureux de la pierre au sein d'une rue très calme. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un bel ensemble réunissant cuisine équipée, et ouverte sur une belle salle à manger. Un séjour double, idéal pour passer des moments cosy complète ce niveau, également pourvu d'un WC. Au premier étage, trois chambres dont une avec son dressing décalé encadrent une salle de bain et son wc. Au deuxième étage vous retrouverez une disposition quasi identique avec trois autres chambres et une deuxième salle d'eau avec son wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Enfin, accessible depuis la cuisine, un jardin intimiste sera le garant de vos soirées, entourés de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 187 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,07 %


Charges 390 €


Taxe foncière annuelle 2 291 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 292 € et 4 454 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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