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EYJAUX : Maison de 120m² dans un cadre verdoyant / garage

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Maison 119.91 m² - 5 Pièces - Eyjeaux (87220)

Ref 037-26
Prix
198 800
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Description de l'offre

EYJEAUX : AUGUST vous invite à découvrir cette jolie maison dominant un écrin de verdure et offrant un cadre de vie enchanteur et une tranquillité absolue. Économe (DPE C), elle dispose de prestations récentes : cuisine et salle de bains contemporaines, poêle à granulés, volets roulants, portail motorisé.. L'espace jour de 33m2 est composé d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvert sur une grande terrasse. Si besoin, il peut facilement être agrandit par une chambre attenante. 4 chambres avec placards intégrés, une pièce pouvant servir de 5ème chambre ou bureau, une salle de bain avec WC, un deuxième WC, et une buanderie complètent ce bien. En contrebas, un garage vous permettra de stationner 2 véhicules à l'abri. En contrehaut une parcelle constructible (incluse dans la vente) peut permettre d'envisager d'autres constructions (chemin d'accès commun).

Descriptif du bien

Code postal 87220


Surface habitable (m²) 119,91 m²


surface terrain 4 224 m²


Surface loi Carrez (m²) 119,91 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Gaz


Type de chauffage Poêle, Autre


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 198 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 125 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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