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EXCLUSIVITE "SAINT PRIEST TAURION" : Maison 3 chambres avec jardin et garage

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Exclusivité

Maison 103.03 m² - 4 Pièces - Saint-Priest-Taurion (87480)

Ref 041-26
Prix
194 300
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE "SAINT PRIEST TAURION" : AUGUST est ravi de vous proposer ce charmant pavillon de 1988 situé à l'entrée du bourg. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 50m² avec cuisine récente ouverte, de 2 chambres et 2 espaces de 8,09 et 6,35m² pouvant servir, selon vos besoins, de chambre d'enfant et bureau ou pouvant facilement être réunis pour créér une 3ème chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble. Coté extérieur, vous aprrécierez la belle parcelle de jardin de 1148m² dont la plus grande partie se trouve au calme, à l'arrière de la maison, l'agréable terrasse accessible depuis le salon, un appentis et un cabanon de jardin. En fond de terrain, un garage (électrifié) vous permettra de stationner votre véhicule à l'abris et d'envisager un bel atelier. Très bien entretenue et dotée de prestations récentes (radiateurs à inertie, cumulus, poêle à granulés, cuisine) cette maison n'attend plus que vous!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87480


Surface habitable (m²) 103,03 m²


surface terrain 1 148 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Année de construction 1988


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 182 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,76 %


Taxe foncière annuelle 679 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 893 € et 2 561 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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