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Bel Appartement T2 de 48 m² en Triplex

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Appartement 48.21 m² - 2 Pièces - Limoges (87000)

Ref 044-26
Prix
95 600
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Description de l'offre

AUGUST vous invite à venir découvrir, sur le secteur de Limoges – Louyat, ce charmant appartement T2 en triplex de plus de 48 m², situé au 1er étage d’une copropriété en excellent état. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle et lumineuse pièce de vie, offrant un espace confortable et chaleureux, avec de nombreux rangements sur mesure et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour un quotidien fonctionnel et convivial. Au premier palier, vous trouverez une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie, pensé pour optimiser le confort et la praticité. À l’étage, l’espace nuit propose une agréable chambre, lumineuse elle aussi, avec rangements intégrés, offrant un véritable cocon de tranquillité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder!!!

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 48,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,21 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 48


nombre de lots 90


Quote Part annuelle des charges 465,96 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 88 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,64 %


Taxe foncière annuelle 899 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 648 € et 876 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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