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Exclusivité Limoges Sud / Appartement T3 / 58m² / Cave

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Exclusivité

Appartement 58 m² - 4 Pièces - Limoges (87000)

Ref 043-26
Prix
54 500 €
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Description de l'offre

Exclusivité Limoges Sud : AUGUST vous invite à découvrir cet appartement , niché au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. A quelques encablures de la rive gauche de la Vienne, cet appartement conviendra parfaitement pour un primo achat ou un investissement : non loin du CHU, de la Faculté de Médecine  ou des Ecoles de Kiné, il a le profil type pour convenir à une colocation d'étudiants ou à un jeune couple. Fort de ses 58m², il vous offre deux belles chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un wc. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais le potentiel et son prix attractif en font un vrai sujet pour vos prochaines visites ! 

Descriptif du bien

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 3

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Lot n° 101

nombre de lots 156

Quote Part annuelle des charges 2 829 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 54 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 236 €

Taxe foncière annuelle 935 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 213 € et 1 641 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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