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VERNEUIL SUR VIENNE MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU AVEC GARAGE ET JARDIN

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Exclusivité

Maison 149 m² - 7 Pièces - Verneuil-Sur-Vienne (87430)

Ref 052-26
Prix
288 700
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE VERNEUIL SUR VIENNE : AUGUST vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de bourg en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de VERNEUIL SUR VIENNE, offrant environ 150 m² habitables alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle et lumineuse pièce de vie comprenant un chaleureux espace salon et un espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d’une superbe cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin entièrement clos et aménagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, une suite parentale composée d’une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un bureau bénéficiant d’un accès indépendant sur la rue, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour créer un agréable espace de télétravail. Au premier étage, un palier dessert deux belles et vastes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second étage accueille une nouvelle suite comprenant une chambre avec une salle d’eau et un WC, offrant un espace intime et confortable. Enfin, cette maison dispose d’un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un espace de stockage très appréciable. Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité dans un environnement agréable à proximité de toutes les commodités de la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87430


Surface habitable (m²) 149 m²


surface terrain 375 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 272 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,14 %


Taxe foncière annuelle 1 497 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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