0
×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

MAISON DE CARACTERE AVEC PARC DE 6500 M²

< Retour

Partager sur

Exclusivité

Maison 136.85 m² - 5 Pièces - Saint-Germain-Les-Belles (87380)

Ref 064-26
Prix
223 800
gallery loader

Description de l'offre

EXCLUSIVITE SAINT GERMAIN LES BELLES : AUGUST vous invite à venir découvrir "Villa Paisible", située sur la commune de Saint-Germain-les-Belles, à seulement 20 minutes de l'entrée de Limoges. Une authentique demeure de caractère où le charme de l'ancien se mêle à la quiétude d'un environnement d'exception. Nichée au cœur d'un somptueux parc arboré de plus de 6 500 m², agrémenté de deux dépendances, cette magnifique maison en pierre de 137 m² habitables, élevée sur cave, séduira les amoureux des belles demeures. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un WC indépendant, une vaste et lumineuse pièce de réception sublimée par deux élégantes cheminées en marbre décoratives, ainsi qu'un bel espace composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc. Un cellier-buanderie complète ce niveau avec praticité. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré et l'autre d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre, facilement divisible pour créer une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une mansarde faisant office de grenier. Vous serez conquis par l'authenticité de cette demeure : magnifiques parquets anciens, boiseries d'époque, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond… Autant d'éléments qui confèrent à cette propriété un cachet rare et intemporel. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux des maisons de caractère en quête d'un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 87380


Surface habitable (m²) 136,85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Chaudière


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 223 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,57 %


Taxe foncière annuelle 691 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 379 € et 3 792 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Saint-Germain-les-Belles (87380)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Saint-Germain-les-Belles (87380)

Contact


Pour toutes informations, contactez nous. Il vous suffit de compléter ce formulaire et nous ferons de notre mieux pour y répondre au plus vite.

Nous suivre sur

Se connecter