+9
Limoges (87000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.35 m²

1
1
77 100 € FAI
Réf 104-25

EXCLUSIVITE LIMOGES SUD : AUGUST vous invite à venir découvrir cet appartement T3 de plus de 66 m², idéalement situé au Sud de Limoges, dans le secteur apprécié de la clinique Chénieux.

Nichée au 4ᵉ étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cette agréable habitation offre un beau potentiel et séduit par sa luminosité. Vous y trouverez un salon–salle à manger de 26 m², spacieux et chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée semi-ouverte.

L’appartement se compose également d’un dégagement avec placards, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, formant un ensemble fonctionnel et confortable.

En complément, vous bénéficierez d’une cave au sous-sol ainsi que d’un parking privatif, des atouts appréciables dans ce secteur.

Un bien lumineux, pratique et doté d’un joli potentiel pour s’adapter à votre style de vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67,35 m²
  • carrez 66,52 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • interphone
  • quartier Golf Saint Lazarre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.90 m²
  • WC 1.23 m²
  • cuisine 6.82 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • chambre 10.25 m²
  • couloir 2.10 m²
  • placard gauche 0.22 m²
  • placard droit 1 m²
  • chambre 11.30 m²
  • salle d'eau 3.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 79
  • Nombre de lots 90
  • Quote part annuelle des charges 2 290 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 77 100 €
Prix net vendeur 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,14 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
AUGUST IMMO Agence