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Limoges (87100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.02 m²

89 600 € FAI

Réf 014-26

LIMOGES "GARE" : AUGUST est ravi de vous présenter cet appartement T3 refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine.

Vous serez séduits par son parfait état et par ses prestations de qualité (volets électriques, parquet, cuisine équpée ...)

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres coté cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Les meubles (neufs) peuvent vous être cédés avec ce bien.

Une cave et un garage complètent l'ensemble

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,02 m²
carrez 58,02 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
4 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 19.53 m²
entrée 11.03 m²
WC 1.08 m²
salle de bain 3.89 m²
chambre 12.08 m²
chambre 10.40 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 24
Quote part annuelle des charges 1 349,58 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 600 €

Prix net vendeur 82 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,27 %

Taxe foncière annuelle 1 067 €

AUGUST IMMO

05 55 12 18 69

contact@august-immobilier-limoges.fr

33 avenue de la Libération 87000 Limoges

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